Речь пойдёт не о приобретении недвижимости, а о том, как обезопасить уже купленную недвижимость от мошенников.
В некоторых странах мира информация о собственниках недвижимости является публичной и с этим вопросов нет. Проблема возникает в том случае, если сведения о владельце недвижимости указаны с данными его паспорта. К примеру, в Израиле можно увидеть не только фамилию и имя собственника участка, квартиры, дома, но и гражданство страны, выдавшей документ, и его номер!
Как защитить себя от мошенников, которые могут подделать ваш документ, заверить его у нотариуса и воспользоваться вашей собственностью при вашем отсутствии в стране?
1. Физическое присутствие.
Наличие арендатора на объекте или вашего доверенного лица, которое может периодически проверять недвижимость, проживая в ней или посещая её.
2. Выписки из реестра недвижимости.
Периодические выписки о собственниках и владельцах недвижимости в некоторых странах возможны онлайн.
3. Второй собственник.
Наличие двух или более владельцев на объекте недвижимости усложнит задачу для мошенников и сократит вероятность недобросовестного использования.
4. Банковская ссуда или ипотека.
Вы можете взять небольшую ипотеку, залогом которой будет ваша собственность. В этом случае местный банк будет ещё одним звеном, которое усложнит «работу» мошенникам.
Быть бдительным всегда хорошо, а при наличии недвижимости за рубежом это ещё и необходимо!
Понравилась статья Как обезопасить зарубежную недвижимость от мошенников? Подпишись на рассылку и поделись с друзьями! А ещё ты можешь выбрать тему будущего трэвел-хака – просто оставь запрос на него в комментарии.
Большая часть работ авторов TravelHacks выходят в VK, Instagram, Telegram, Яндекс.Дзен и на Facebook, подписывайтесь!
